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  • 芭堤雅安家的晨 2019-01-15 20:51
    【我在泰国买房了】——芭堤雅最详细的区域分析2⃣️


    接上篇：
    ⚫3⃣️市中心区，如图2、3：
    ?纵向三条分别是：一路、二路、三路；
    ?横向从上至下分别是：北路、中路、南路；
    一路众所周知的希尔顿就是在一路，一路最南就是步行街口了；central festival从一路贯穿到二路，二路和北路交汇处就是新开的Terminal 21（大飞机商场了）。
    ❤️优势：
    热闹无比、各种bar、秀场、步行街、红灯区…
    ?劣势：
    商业、酒店都集中在这个区域，显然不太适合生活在这个区域；所谓的“xx”“国际xx”，不解释。

    ?考察项目
    The Base：炙手可热的网红民宿公寓，位置在二路和中路附近；图片景观就是base看出的景观，并不是一线海景，再次说下我不明白base为啥火，之前旅行来芭堤雅，我还是会选择一路或一路二路之间巷子的酒店，为啥？你不试试芭堤雅自助早餐？幸福指数极高。base我觉得只有6分，除了位置便利以为想不出别的，价格却跟北区高端项目差不多；base2期在建，开盘4万一平米，what？那我不去买曼谷！
    中心海：和base一样在二路，在中路的另一边，价格亲民一些，但是小区严禁做民宿！！投资的朋友要当心了！同样我不会选择这个区域居住，如果单纯考虑做民宿，一定要弄清物业允不允许，而且有未来不允许的风险哦……
    林荫大道：2路水系、均价2.2万；同样的价格，我更愿意去中天住海景房。

    ⚫4⃣️帕山区
    依山傍水，著名的悬崖餐厅都在这里，但最主要问题是交通问题，得步行到和南区交汇的主路，或开车或做双条车100铢起步哦……而且听说帕山项目涨势一般
    ?考察项目
    该区域未做考察，考虑有孩子有老人，生活交通便利是主要因素，所以直接pass该区域

    ⚫5⃣️南区
    由南路、Thepprasit路、Thappraya路和素坤逸路围成的区域。
    ❤️优势
    仅次于市中心的第二方便区域，有双条车到中心区10铢。
    ?劣势
    离海比较远，步行有点费劲。
    ?考察项目
    Aracadia1-4期——1期现房、2期准现房、3、4期期房，评分6.5，均价1.8万，一开始很感兴趣这个项目，实地考察觉得水系景观一般，附近市场、小饭馆较少，4期期房未建成就要付款80%、交房只剩20%这点在泰国我不接受、甚至怀疑开发商资金链，因此放弃了。
    未完待续……
    芭堤雅

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